Агент по недвижимости

Перезакладывание включает в себя переключение вашей существующей ипотеки на другую сделку, которая может быть либо с вашим текущим кредитором, либо с другим поставщиком ипотеки. При повторной ипотеке вы не будете переезжать, а новая ипотека будет обеспечена вашей существующей собственностью.

Зачем рассматривать процесс перезакладывания?

Существует множество причин, по которым вы можете подумать о переходе на новую ипотеку. Это все более популярный процесс, который домовладельцы используют по разным причинам, в том числе для снижения процентной ставки по вашим существующим платежам по ипотеке, для фиксирования ежемесячных платежей и предотвращения возможного повышения ставок в будущем, для сбора денег на ремонт или улучшение вашего дома, для объединения других долги и многое другое. Узнать больше про перезалог недвижимости можете на сайте https://bank-partner1.ru/perezalog/.

Могу ли я перезаложить свой дом?

Почти любой домовладелец в любой ситуации может повторно заложить, при условии, что он имеет право на новую ипотечную сделку. Если у вас нет непогашенной ипотеки на ваш дом и в настоящее время вы полностью владеете им, вы находитесь в лучшем положении для повторной ипотеки по любой причине. Люди, которые полностью владеют своим домом, часто рассматривают возможность повторной закладной, чтобы высвободить деньги для консолидации существующих долгов или для проведения дорогостоящих ремонтных и ремонтных работ в собственности.

Есть определенные ситуации, когда перезаложить недвижимость может быть сложнее, чем другие. Например, если вы старше 60 лет или в настоящее время находитесь на пенсии, может быть сложнее найти кредитора, готового рассмотреть ваше заявление. Некоторые кредиторы рады предоставить ипотечные кредиты, которые заемщики будут погашать после выхода на пенсию, но многие этого не делают. Точно так же вам может быть сложнее перезаложить, если вы работаете не по найму или работаете фрилансером. Основная проблема здесь будет заключаться в том, чтобы доказать, что вы зарабатываете достаточно денег, чтобы покрыть выплаты по ипотеке. Самозанятым людям обычно легче перезаложить кредит, если они работали не по найму с постоянным доходом в течение нескольких лет и имеют регулярные проверенные счета, подтверждающие их доход.

Можно ли перезаложить недвижимость с отрицательным капиталом?

Отрицательный капитал возникает, когда ваш дом в настоящее время стоит меньше, чем размер вашей ипотеки, часто из-за падения цен на недвижимость с момента, когда вы взяли первоначальную ипотеку. В некоторых случаях ваш кредитор может предложить вам продукт удержания, который предназначен для того, чтобы помочь вам сэкономить деньги. Вы также можете уменьшить отрицательный капитал, совершив переплату по ипотеке.

Что означает перезакладывание в совместном владении?

Если вы в настоящее время владеете общей собственностью, вам может быть интересно, имеете ли вы право на повторную ипотеку. Перезакладывание может быть использовано для получения более выгодной сделки по кредиту для вашего имущества, находящегося в общей собственности, или для доступа к дополнительным средствам для покупки дополнительного процента имущества. Тем не менее, получить повторную ипотеку для дома в общей собственности не так просто, как для тех, кто полностью владеет своим домом или полностью владеет недвижимостью. И хотя это, вероятно, возможно, это специализированная форма кредитования, и вам нужно будет обратиться к кредитору, который предлагает ипотечные кредиты с долевой собственностью, а не к обычному кредитору.