Как можно заработать на недвижимости в Турции?

Собственность на берегу Средиземного моря обладает высокой ликвидностью и приносит хороший доход. Поговорим о том, как выбрать инвестиционные проекты в Турции, и какие существуют способы получения заработка на курортной недвижимости.

Стремительное развитие турецкого рынка недвижимости обусловлено высоким спросом иностранцев на курортное жилье. Собственность на территории Турции представляет для иностранных граждан особую выгоду и открывает новые возможности. Так, покупка недвижимости стоимостью от $250 000 дает право на мгновенное получение турецкого гражданства. А чтобы получить вид на жительство, подойдет любая квартира, так как минимальный порог цен для ВНЖ не предусмотрен.

Собственность на берегу Средиземного моря открывает для иностранца перспективу переезда в солнечное и развитое государство. К тому же, недвижимость у моря обладает высокой ликвидностью и приносит хороший доход. Например, некоторые люди на время своего отсутствия в Турции сдают жилплощадь в аренду и получают пассивный заработок. А предприимчивые инвесторы покупают недвижимость в новых, только начинающих развиваться, районах для того, чтобы через 3–5 лет перепродать её в несколько раз дороже и получить хорошую прибыль, подробнее тут https://arctic-online.ru/pokupka-nedvizhimosti-v-turczii-kak-podobrat-podhodyashhij-variant/.

Поговорим о том, как выбрать инвестиционные проекты в Турции, и какие существуют способы получения заработка на курортной недвижимости.

Арендный бизнес в Турции

Приобретение апартаментов для сдачи в аренду – одна из популярных и самых востребованных схем инвестирования в турецкий сектор недвижимости. Претендентов для съема жилплощади на берегу моря всегда хватает. Тем более Турецкую Республику ежегодно посещает множество туристов со всего мира.

Для получения дохода подходит как долгосрочная сдача жилплощади в аренду, так и краткосрочная. Выбирая для этой цели апартаменты, следует учесть некоторые особенности.

Краткосрочная аренда

Доходность составляет 6–8% годовых; а если квартира находится первой или второй линии моря, то прибыль может достигать и 12%. Наиболее подходящий вариант для этой цели – инвестировать в недвижимость Турции с видом на морскую акваторию.

Основными критериями при выборе жилья для краткосрочной сдачи в аренду считаются близость к пляжу и наличие отельной инфраструктуры в комплексе.

Безусловно, проводить отдых в апартаментах, где предусмотрено всё для комфортного проживания, гораздо приятнее. Жилье в комплексе с собственной инфраструктурой более востребовано для проведения отпуска. На территории ЖК есть:

• открытый и закрытый бассейны;
• спа-центр;
• хамам;
• теннисный корт;
• массажный кабинет
• спортивные и детские площадки;
• места для парковки автомобилей;
• охрана 24/7.

Долгосрочная аренда

При сдаче жилплощади на длительный срок можно зарабатывать 4–6% ежегодно. Для реализации этой цели следует выбрать апартаменты, расположенные в крупных регионах Турции, где хорошо развита городская инфраструктура. Также необходимо учитывать близкое расположение социально-значимых объектов: супермаркетов, кафе, ресторанов, детских садов, школ и т. д. Чем ближе они находятся, тем выше стоимость аренды.