Глава «Дом.РФ» также предлагает рассмотреть меры стимулирования покупки квартир большего размера. Например, если семья берет большую квартиру, то ставка может быть снижена на 1–2 п.п.
Спрос на семейную ипотеку после расширения программы вырос на 70%, а восемь из десяти ипотечных кредитов на новостройки выдается в рамках льготных программ. Об этом сообщил глава «Дом.РФ» Виталий Мутко на встрече с президентом России Владимиром Путиным.
По данным «Дом.РФ», с помощью льготных ипотечных программ, оператором которых выступает институт развития, с 2018 года улучшили жилищные условия уже 2 млн российских семей, выдано кредитов на сумму более 5,5 трлн руб. Еще 500 тыс. многодетных семей получили выплаты в размере 450 тыс. руб. на погашение ипотеки. Сегодня восемь из десяти ипотечных кредитов на новостройки выдается по льготным программам.
«Конечно, это большой вклад, меры поддержки в прошлом году дали возможность не так резко сузиться спросу. Сейчас набирает темпы семейная ипотека. В прошлом году мы распространили программу на семьи с двумя несовершеннолетними детьми, как результат — увидели рост спроса на 70%. Конечно, эта мера поддержки существенно влияет на рынок», — рассказал Виталий Мутко.
По его словам, структура строящегося жилья в стране не соответствует запросу семей — более половины приходится на однокомнатные и малогабаритные квартиры, только 15% — на многокомнатные. Между тем семей из трех и более человек — свыше половины. «Мы предлагаем правительству посмотреть на меры стимулирования приобретения квартир большего размера. Хотя бы, если семья берет большую квартиру, на один-два пункта можно было бы субсидировать ипотечную ставку», — отметил глава «Дом.РФ».
Еще одной точкой роста Мутко назвал ипотеку на ИЖС. В 2022 году ипотека на частные дома выросла втрое, при этом проникновение кредитов в ИЖС по-прежнему невысокое. «Но пока каждый десятый дом строится с поддержкой ипотеки. Естественно, мы считаем, что за три — пять лет можно, чтобы каждый второй дом [так строился]», — сказал он.
Президент в свою очередь поднял вопрос о перспективах введения льгот на покупку вторичного жилья. «Если все-таки создать какие-то условия для льготного приобретения со вторичного рынка, что востребовано, люди бы хотели этого? Все-таки это тоже косвенно, но положительно будет отражаться и на отрасли», — сказал президент.
Читайте также:
Станьте первым!