Названы города России с наибольшим ростом стоимости однокомнатных квартир :: Жилье :: РБК Недвижимость

27.09.2021 Разное

Лидерами по удорожанию вторичных однушек оказались города, расположенные недалеко от моря Фото: saiko3pshutterstock

В сентябре 2021 года из десяти городов с максимальным годовым ростом цен на однокомнатные квартиры на вторичном рынке девять расположены в курортных регионах (Краснодарском крае, Калининградской области и на Крымском полуострове) и лишь три города (Калининград, Гурьевск и Горячий Ключ) не являются приморскими. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили в ЦИАН. Аналитики компании оценили города России, где и сейчас, и год назад в активной реализации находилось более 30 однушек (площадью от 28 до 50 кв. м).

Это еще раз подтверждает тренд на рост спроса со стороны россиян на миграцию в привлекательные с точки зрения климатических характеристик регионы на фоне полузакрытых границ и расширения возможностей для удаленной работы, отмечают аналитики. По их словам, в Краснодарском крае этот тренд дополнительно усилен за счет ограничения выхода на рынок нового предложения.

Рейтинг городов России по росту цен на вторичные однушки

Город	Регион	Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2021 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2020 года, тыс. руб.	Динамика, %
Геленджик	Краснодарский край	179,6	100,8	+78%

Анапа	Краснодарский край	131,1	82	+60%

Светлогорск	Калининградская область	161,7	102,3	+58%

Сочи	Краснодарский край	238,7	156,5	+53%

Новороссийск	Краснодарский край	113,9	77,9	+46%

Калининград	Калининградская область	102	70,8	+44%

Находка	Приморский край	88,7	61,9	+43%

Гурьевск	Калининградская область	91,1	65,7	+39%

Севастополь	Севастополь	151,4	109,9	+38%

Горячий Ключ	Краснодарский край	81,9	59,9	+37%

Таблица: ЦИАН

Формальный мораторий на новое строительство есть только в Сочи. Однако и в других городах Краснодарского края для масштабного нового строительства не хватает свободных земельных участков, отметили эксперты ЦИАН.

В SRG ранее вычислили, сколько в среднем обойдется переезд из однокомнатной квартиры в двухкомнатное жилье в крупных городах России. Меньше всего доплата при таком переезде в Волгограде, Набережных Челнах, Курске, Туле и Улан-Удэ. Больше всего — в Сочи, Новокузнецке и Чебоксарах.

Читайте также: