Самые распространенные ошибки при покупке квартиры

Покупка новой квартиры всегда предполагает серьезные инвестиции, поэтому большинство покупателей дважды подумают, прежде чем подписывать какие-либо документы. Это, безусловно, правильное решение, тем более что молодые люди, впервые инвестирующие в недвижимость, только выиграют от осторожности. Мы посоветуем вам, на что обратить внимание, чтобы ваши деньги были в безопасности и чтобы квартира служила вам долго.

У кого вы покупаете квартиру?

Вы нашли квартиру своей мечты в идеальном месте. Его размеры и планировка соответствуют всем вашим ожиданиям. Неудивительно, что вы хотите заключить сделку как можно скорее – вы бы не хотели, чтобы вас опередили. Однако слишком быстрое принятие решения не всегда оправдывает себя. Прежде чем подписывать какие-либо обязательства, стоит внимательно изучить другую сторону сделки.

С точки зрения покупателя, сделка на первичном рынке гораздо безопаснее, чем сделка на вторичном рынке. Покупая у застройщика, покупатель не только имеет возможность проверить, кто является реальным владельцем недвижимости, но и узнать мнение инвесторов. Таким образом, вы можете гарантировать, что строительный проект компании соответствует ожиданиям существующих покупателей.

Формальности при покупке квартиры

Покупка квартиры, безусловно, является серьезной сделкой и должна быть проведена в правильной форме. В интересах покупателя всегда подписать предварительный договор. Этот документ является важной гарантией для клиента, а так же заказать выписку из егрн

Когда целесообразно заключать предварительное соглашение? Например, в случае каких-либо нарушений при приемке устройства. На этом этапе также полезно придерживаться определенных правил. Приемка устройства оформляется договором. Согласно этому документу, покупатель может потребовать от застройщика устранить дефекты.

Обеспечение квартиры для вашего кармана

В наши дни мало кто может позволить себе купить квартиру за наличные. Ипотека – это самый удобный способ финансирования вашей недвижимости. Вы должны быть осторожны при подаче заявки на этот вид кредита. Возможно, вам придется сравнить предложения от нескольких разных банков, чтобы найти лучший кредит. Тем, у кого нет большого финансового опыта, лучше всего обратиться за помощью к кредитному консультанту. Некоторые кредитные компании предлагают такую поддержку.

Планируете ли вы взять кредит или купить новый дом за наличные, учитывайте возможные дополнительные расходы. И если вы покупаете на вторичном рынке, вам, возможно, не удастся избежать этих проблем. Квартира, расположенная в старом здании, может нуждаться в ремонте, и затраты могут вас удивить. Это одна из причин, по которой первичный рынок часто является более дешевым вариантом.